35歳くらいから60台くらいの方ですね・・・
課長から取締役ぐらいの方たちでしょうか(^▽^;)
まあ、こんな特殊なサイトを利用できる方の統計なので、ある程度現役の方やネット出来る方に偏ってます。
つまり、実際のアパートオーナー様の数を表すデータではありません
高齢者オーナー様がバリバリ多いのが現状です
とはいえ、大事なのは、この若さの方こそが、投資物件を流通させている活動中の投資家さんと言えるでしょう
そろそろ課長のいすが見えたら、不動産投資しましょう(*^o^*)
お次に、実際に銀行から借りている金利です
２％以上が7割を占めています(´＿｀｡)
しかし・・・逆に言うと２％以下の人が3割いるってことになります
そうか！！ ここに目を付けたんだ！！ この社長！ 賢い！！
さすが、ベアーで頭フル回転させてたことはある
なるほどね～
他に安い金利で貸してる人おるんやったら俺にもそうせんかい！
てねもんですね
そこで・・・実際にチャレンジしてみた勇者たちの末路は・・・
悲惨！！！(◎｀ε´◎ ) 厳しい現実～！！ あ～ 心折れるわ・・・
しかし、これ可否についてちゃんと向き合う必要あるんちゃう
そこで、通った人の分析をしてみると、明らかな分布が判明してます
なるほど・・・年収の7倍をピークに15倍に近づけばやっても無駄っていう結果ですか(｡・ε・｡)
んじゃ、イメージとしてこんな感じかな・・・
課長補佐とかになって年収500万を超えて投資スタート
このとき無理してちょっと金利が高いけど
5000万円を借りて収益物件手に入れた
5年たって、課長になって収入アップ 年収700万なった
そこで大体収入の7倍4900万円の借り換えを打診
ちょうど、借入額も減ってたので丸々借り換えに成功！
なるほどね～
個人投資家だと、給料も担保になるんだね～
これは、新規物件の購入でも参考になります
改めて、目からうろこでした
