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沖縄の賃貸需要ってどうよ(4)

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カテゴリ:投資物件の買い方
みなさま、いつもみていただいてありがとうございます♪
このページを見ていて下さるみなさまの
沖縄県のイメージはどうですかーー(^_^)v

南国~ 暑い~ 海~ リゾート~ やさしい~ 花粉症無い~

おおむね評判良いですね~ o(^▽^)o ちなみに私も関西からそんな
感じで移住しちゃった人です

さてさて、不動産投資家さんの目からは見方も変わりますよね~



日本最大の人口増加率ーーー!!
出生率も日本じゃないみたいーーー!!
日本一、空き室が少ないーーー!!!
観光客もいっぱいーーー!
企業も移住者もまだまだ来そうーーー!!
まだまだチャンスありそーーー!!!!!

いいとこいっぱいですね~ ☆*゚ ゜゚*☆*゚ ゜゚*

え!? 悪いとこも言えって・・・(@ ̄Д ̄@;)

やです・・・(T▽T;)

・・・・・あえて・・・あえて言うならですよ・・・


給料安いーーー!!
家賃安そーーーー!!
定着率わるそー!!!!
不動産屋さんもいい加減そーーーー!!!
休みも少ないぞーーー!!!!

((((((ノ゚⊿゚)ノ ほら、とばっちりじゃんーーーー(ノ◇≦。)

そうなんです、給与水準は日本のなかでも最低ランクなんですよね~

とはいえ、家賃安そー!は間違いです。
意外と本土と変わりません。

特徴としては、一般の賃貸需要は圧倒的に那覇市にございます

最近は、ドーナツ化で豊見城・浦添・南風原・宜野湾なども人口増に
第2の都市として沖縄市・名護市があります

別荘・リゾートエリアとして恩納村・北谷町・読谷村がありますね

どのエリアの物件を選ぶかは投資家の方の好みにもよりますが、
まずは那覇市から始められるのが無難でしょう

中古分譲マンションを購入する際はペット可能物件かどうかを
ご確認ください!

空き室対策として、万が一の場合にペット可能物件ははずしません!!
毎年、2月から3月の入れ替わり時期で、那覇市内からペット飼育可能物件は
早々に姿を消します。

そのくらい、沖縄県の賃貸オーナーさんはペットに理解がないのです


オーナー様としては、ペットのない方で決まるのが一番ですが、もし、決まらなければ・・・というときに、最強の付加価値を発揮します。

まともな家賃のペット可能物件は2番手・3番手のキャンセル待ちのお客様が並びます(^ε^)♪(^ε^)♪(^ε^)♪

大家さんとしてはこれほどうれしいことはありませんね(*^ー^)ノ

しかも家賃はチョい高でもOK!!

利回りは、けっして良いとはいえませんが、
空室リスクという面では有利な条件の揃う沖縄県での投資を
ぜひお考えください

ありがとうございました♪

寄宮市街地分譲住宅 想定利回り7.9%

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980万円
3DK
沖縄県那覇市寄宮3丁目3
沖縄都市モノレール「安里」駅 徒歩18分











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